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家の性能

2×4工法による高性能の家

1快適で安心な2×4の住まい

ツーバイフォー工法の家は、床・壁・天井の各面をダイヤフラムと呼ばれる枠組パネルで構成し、それぞれを固く結合した6面体で支える構造です。この6面体構造が、優れた住まいの基本性能を生み出します。

例えば、建物は箱のような一体構造となるので、地震の際に高い耐震性を発揮します。また6つの面を隙間なく接合することで、高気密住宅を実現し、さらに家全体を包む高性能の断熱材によって、省エネ効果の高い断熱性も実現します。

高耐震・高気密・高断熱、住まいに求められる基本性能に優れ、住みやすく、快適で安心な住空間がツーバイフォー工法の家なのです。

2地震に強い2×4工法

ツーバイフォー住宅の高い耐震性の理由には、建物自体の軽さと、ツーバイフォー独自の構造があります。

地震力は、建物の重量に比例して作用が大きくなり、軽ければ反対に小さくなります。ツーバイフォー住宅は、鉄骨やコンクリートの家よりも軽い木の家です。

さらに、地震の力を建物全体で受け止め分散させる構造なので、阪神・淡路大震災の1.5倍の地震力にも耐えうる性能を持っているのです。

ツーバイフォー工法は外部の力を建物全体で受け止めるため地震に強い家になります。

3台風が来ても安心できる耐風性

毎年、日本に大きな被害をもたらす台風。その強い風によって建物に大きな力がかかった時にも、ツーバイフォー工法は強さを発揮します。というのもこの工法はもともと北米生まれで、巨大なハリケーンにも耐え得る工夫が施されているからです。

例えば、ハリケーンタイと呼ばれるあおり止めの金物もそのひとつ。屋根と壁とをしっかりつなぎ、強風に屋根が吹き飛ばされないようにしています。

ハリケーンタイが台風や強風から屋根を守ります。

4火災に強い2×4の住まい

火は、床下や壁の裏側、天井裏など空気の通り道に沿って燃え広がります。ツーバイフォー工法の住宅は、各部屋が独立した空間になっており、それぞれが高い気密性を持っています。

さらに各居室間や1・2階は、防火シャッターのような効果を発揮するファイヤーストップ構造になっています。つまり各部屋が防火区画として機能するため、もし室内で火災が発生しても、火は家全体にはなかなか広がりません。

ツーバイフォー工法では各部屋が火を閉じ込め、防火区間として機能します。

もちろん外部からのもらい火にたいしても耐火、防火性能に優れた部材を使用しています。

このように火災に強い2×4構造に加え耐火、防火部材の使用により、準防火地域内でも建築可能な3階建て基準を余裕でクリアしています。火災保険料も割安になります。

5何世代も受け継げる耐久性

地震や台風などの外力に抜群の強さを発揮する6面体ボックス構造の2×4工法ですが、その強固な構造体をしっかりと支える“強さ”の基礎となるのが、文字どおり基礎工事です。

ジェイプランの建物では基礎立ち上がり部分はもちろん床下全面にまで配筋を施し、厚さ160mmの土間コンクリートを打つベタ基礎を標準としています。

さらに土台を支える外周部の基礎立ち上がり幅を150mmにするとともに、土台と基礎の間に基礎パッキンを敷きこむ換気方式を採用することにより、基礎に欠損のない連続した一体化基礎が可能となり、建物の荷重や揺れを、無理なく地盤に伝達。剛性の高い耐久性に優れた基礎構造を実現しています。

鉄筋コンクリートべた基礎と基礎パッキンの様子

住宅の耐久性において、基礎の強度とともに重要なのが、床下の湿気対策です。床下は通常周囲を基礎によって囲まれ空気の流れが阻害されているため、湿度が高くなりやすい状態になります。1階床下の木材の腐朽が起こるのはこうした理由からです。

ジェイプランでは厚さ160mmの土間コンクリートにより地面からの湿気をシャットアウト。床下の換気については、土台と基礎の間に基礎パッキンをはさみこむ換気方式の採用により、ムラがなく広範囲で確実な換気を実現。この換気方式の採用により、基礎外周部に換気口を設けるための欠損がないため高い剛性を実現しています。

6高気密・高断熱の省エネ住宅

断熱性に優れた材料である木材を使った木の家は、他の建材を使った家に比べ熱を通しにくいという利点があります。しかし、伝統的な日本の家屋のように隙間の多い構造では、せっかくの木材の利点も活かされません。

ツーバイフォー工法の家は、床・壁・天井が隙間なく接合された一体構造で、高い気密性を確保。さらに家全体に断熱性能の高い断熱材を充填し、さらに開口部の窓には樹脂枠ペアサッシを採用することで優れた断熱性能を実現しています。気密性・断熱性に優れたジェイプランのツーバイフォー住宅は、一般木造の次世代省エネ基準仕様住宅に比べ、標準仕様でも約40%も節約できる省エネ住宅なのです。

床下のウレタン断熱材、より高い断熱性を実現する現場発泡ウレタン断熱

7家族に優しい健康な住まい

家は家族の安らぎの場所。家族みんなが健康に過ごせることは何よりも大事です。ジェイプランの住まいは、できる限り自然素材を使いホルムアルデヒドなど身体に有害な物質を含まない材料だけを採用します。漆喰壁や珪藻土の塗り壁や接着剤を使わない無垢材、赤ちゃんが舐めてしまっても安全な健康塗料などこだわりの素材をご用意しています。

また段差のないバリアフリーや部屋ごとの温度差が少なくヒートショックを起こさない環境など、赤ちゃんからお年寄り、ペットまでみんなが安心して健康に暮らせる住まいづくりを行っています。

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